ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア

  • 神奈川県横浜市青葉区新石川一丁目

  • 東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
7,480万円
77.3万円/㎡
相場
7,024万円
72.6万円/㎡
3,452
5,833
8,215
10,596
AI査定結果
推定相場価格
7,024万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,833万円〜8,215万円
60.3万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア
7,480万円（77.3万円/㎡）/ 8階 / 96.76㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/097,480万円77.3万円8階 96.76㎡ 4LDK南
2025/01/275,990万円79.3万円6階 75.55㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は70.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア
横浜市青葉区新石川一丁目
あざみ野駅8分 7,480万円77.3万円96.76㎡4LDK8階 / 10階建 南2002年35戸RC
2024/08/30フォンテーヌブロー青葉台B棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅19分 5,180万円64.1万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年35戸RC
2024/12/16フォンテーヌブロー青葉台D棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,480万円58.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2025/04/22藤和シティホームズ青葉松風台壱番館
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,899万円62.2万円78.81㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年83戸RC
2025/06/01P’sFLATたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅23分 6,780万円64.3万円105.49㎡1LDK+納戸×2階 / 4階建 西2005年12戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2024/08/27ヒルズ青葉台アンセフォルム
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 4,899万円67.4万円72.66㎡3LDK3階 / 3階建 南東1998年33戸RC
2025/02/18プラネ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,480万円64.4万円85.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年26戸SRC
2024/08/04アーバンビュー青葉台
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 5,780万円60.6万円95.39㎡4LDK1階 / 4階建 南西2005年24戸RC
2024/08/04藤和青葉台ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅7分 7,500万円91.2万円82.23㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年40戸RC
2025/04/16青葉台ガーデンハウス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 6,680万円58.2万円114.77㎡4LDK2階 / 4階建 南1997年18戸RC
2024/02/11ウィンディコートたまプラーザA棟
横浜市青葉区荏子田一丁目
たまプラーザ駅17分 5,590万円60.5万円92.41㎡4LDK2階 / 3階建 南西1999年37戸RC
2025/01/15ヒルズ青葉台2丁目
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅7分 6,480万円71.1万円91.13㎡4LDK2階 / 6階建 南東2003年22戸RC
2025/02/15ナイスステージ青葉台ブライティア
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 5,680万円78.0万円72.8㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年31戸RC
2024/12/18ジェントルコート美しが丘
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅13分 8,190万円92.8万円88.28㎡3LDK2階 / 4階建 南西2000年15戸RC
2025/06/22あざみ野ヒルズ
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 7,180万円86.1万円83.41㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年50戸RC
2024/09/29ディアクオーレ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅6分 5,280万円66.0万円80.04㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2024/10/06あざみ野ベレッツァ
横浜市青葉区あざみ野二丁目
あざみ野駅11分 6,880万円90.4万円76.07㎡3LDK5階 / 5階建 南東2006年18戸RC
2024/12/03藤和シティホームズ青葉台もえぎ野壱番館
横浜市青葉区もえぎ野
青葉台駅8分 4,980万円65.2万円76.43㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年10戸RC
2024/08/06パークホームズ青葉台シヴィラ
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅13分 4,780万円59.3万円80.67㎡3LDK1階 / 4階建 南東2002年51戸RC
2025/05/19オーベル青葉台つつじが丘
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 5,680万円75.8万円74.95㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年71戸RC
2025/06/28グランヴェルビュ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
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2025/06/08ヴェルビュ青葉台ブラオ
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 4,980万円65.6万円75.94㎡3LDK2階 / 4階建 南西1999年21戸RC
2025/03/17パークホームズ青葉の丘
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 5,480万円68.6万円79.89㎡3LDK2階 / 4階建 南2003年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市青葉区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して11.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市青葉区
69.3万円/㎡
前年比-8.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア
所在地神奈川県横浜市青葉区新石川一丁目
交通東急田園都市線あざみ野駅徒歩8分
築年月2002年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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